Découvrez en exclusivité ce magnifique T3 en duplex d’environ 74m2 avec un jardin privatif d’environ 150m2.
Situé dans le quartier calme de la cité de Vors, ce bel appartement s’ouvre sur un couloir desservant la pièce de vie avec cuisine ouverte sur le séjour. La grande baie vitrée offre l’accès au jardin privatif en face, il vous suffira de traverser le chemin commun clos.
Ce jardin clos d’environ 150m2 propose divers espaces cosys et notamment un aménagement pour la piscine hors-sol.
Un grand cabanon/garage est présent dans le jardin accessible en voiture grâce à portail indépendant.
De retour à l’intérieur nous continuons au rez-de-chaussée avec la salle de bain, la buanderie et les toilettes.
L’étage s’ouvre sur un hall desservant une salle d’eau et le coin nuit avec deux chambres en enfilade.
Pour votre confort :
- PAC Climatisation réversible sur la pièce de vie et la grande chambre
- De nombreux rangements
- Volets roulants électrique au rez-de-chaussée.
Les plus :
- Pas de charges de copropriété
- Taxe foncière faible
- Seulement 2 logements dans l’immeuble
Lignes de bus à moins de 200m
Cette annonce référence 301009 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier DAVID MUSTO (EI) immatriculé au RSAC de GRENOBLE (38000) sous le numéro 53364402700021.
Prix du bien : 269 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 2
Charges prévisionnelles annuelles : 0,00 €
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 04/09/2025
Score DPE : 212 kWhEP/m²/an
Score GES : 6 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1210.00 € et 1700.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
