🏡 À vendre – Grande maison familiale de 121 m² sur terrain privatif à Villars-Colmars 🌲🏔️
Située à Villars-Colmars, au cœur de la Vallée du Haut Verdon, cette maison indépendante de 121 m² au sol est implantée sur un terrain privatif d’environ 1 400 m², offrant espace, tranquillité et nature 🌿✨
Avec ses 7 pièces et 5 chambres, elle est idéale pour accueillir une grande famille 👨👩👧👦 ou recevoir confortablement amis et proches 😊
🏠 Au rez-de-chaussée :
🚪 Entrée
📦 Cellier
🛠️ Débarras
🛏️ Une chambre avec lit double (140 cm)
🛏️ Une chambre type dortoir pouvant accueillir jusqu'à 5 couchages
🚿 Salle d'eau
🚽 Toilette séparé
🍽️ Cuisine
🛋️ Salon et séjour chaleureux
L'espace de vie s'ouvre sur :
🌳 Une agréable terrasse ombragée
🍴 Un coin repas extérieur
🔥 Un espace barbecue idéal pour les belles journées d'été.
🏠 À l'étage :
🛋️ Grande pièce servant de salon ou salle de détente
🛏️ 3 chambres supplémentaires
🚿 Salle d'eau avec toilette.
🚗 Emplacement privatif permettant le stationnement de plusieurs véhicules.
📍 Un atout supplémentaire :
🚶♂️ Le centre du village est accessible en seulement 8 minutes à pied, permettant de profiter facilement des commerces et services de proximité.
🌲 À proximité :
🥾 Randonnées et activités de pleine nature
🎿 Stations de ski du Val d'Allos et du Haut Verdon
🏞️ Parc national du Mercantour
💧 Gorges du Verdon et activités aquatiques
✨ Une maison pleine de potentiel, idéale en résidence principale, secondaire ou pour un projet d'accueil familial dans un environnement montagnard privilégié.
🏔️ Espace • Nature • Convivialité • Calme • Authenticité 🌞
Cette annonce référence 337588 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CHRISTELLE PINAU (EI) immatriculé au RSAC de MANOSQUE (04100) sous le numéro 89192866500019.
Prix du bien : 199 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 10/11/2022
Score DPE : 448 kWhEP/m²/an
Score GES : 17 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2940.00 € et 4030.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
