Nichée au cœur de la campagne de Villebarou, cette maison de 109 m² sur un terrain de 735 m² offre un cadre idyllique pour une vie paisible. Profitez d'un environnement apaisant tout en étant proche des commodités urbaines.
Cette charmante maison sur deux niveaux comprend 5 pièces, dont 4 chambres confortables et une salle d'eau. Le séjour spacieux et lumineux, doté de grandes fenêtres en double vitrage, invite à la détente. La cuisine, fonctionnelle, est idéale pour partager des moments conviviaux en famille.
À l'extérieur, un agréable jardin à l'ouest et sans vis-à-vis vous promet de belles soirées à la belle étoile. Pratique, un parking est à votre disposition.
Bénéficiez du chauffage individuel au gaz et d'un système d'assainissement collectif, assurant votre confort quotidien. Ne manquez pas cette opportunité rare de combiner tranquillité et proximité urbaine.
Pour plus d'informations, contactez Eric Dubois.
Cette annonce référence 275048 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ERIC DUBOIS (EI) immatriculé au RSAC de BLOIS (41000) sous le numéro 83085843700023.
Prix du bien : 196 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 21/07/2022
Score DPE : 157 kWhEP/m²/an
Score GES : 30 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1020.00 € et 1440.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
