Je vous propose sur le secteur du sud seine-et-marne, dans la charmante commune de Villebéon, cette maison joliment rénovée de 109 m². École primaire à 5min à pied, bus scolaire, et 2km des commerces de proximité. Dans une rue calme, implantée sur un terrain arboré de 1000 m², elle dispose d'un petit abri de jardin et idéalement orientée afin de profiter de superbes couchers de soleil. L'entrée s'effectue sur une belle pièce de vie avec une cuisine aménagée séparée et un agréable espace bureau. Le rez-de-chaussée comprend une grande, WC séparé, une salle de bain et une buanderie. À l'étage, une vaste pièce palière dessert trois autres chambres et une salle d'eau avec douche et WC.
Les atouts de cette maison, une magnifique cave voûtée d'environ 30 m², un portail électrique et de nombreuses places de parking. Une visite s'impose !
Cette annonce référence 254935 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier XAVIER MINTER (EI) immatriculé au RSAC de MELUN (77000) sous le numéro 88486165900016.
Prix du bien : 210 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 29/03/2024
Score DPE : 390 kWhEP/m²/an
Score GES : 12 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2520.00 € et 3460.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
