Découvrez cette maison familiale située à 1h30 de PARISet 15 minutes de MONTEREAU-FAULT-YONNE et 30 minutes de SENS et FONTAINEBLEAU, parfaite pour les familles en quête de tranquillité. Située dans un quartier résidentiel calme, elle offre un cadre de vie paisible et agréable. Sur place : écoles et commerces ainsi qu'une gare pour Paris Gare de Lyon à 7min en voiture.
La maison comprend une entrée accueillante, une cuisine aménagée et semi-équipée, un spacieux et lumineux double séjour, et quatre chambres, dont une au rez-de-chaussée. Elle dispose également de deux salles de bain et de deux WC, dont une salle de bain et un WC au rez-de-chaussée. Un garage attenant offre un espace sécurisé pour votre véhicule.
Le jardin sans vis-à-vis dispose d'un chalet offrant un espace pour le stockage et le bricolage. Au niveau équipement, vous retrouverez : une pompe à chaleur avec climatisation réversible, une cheminée avec insert, double vitrage, des volets électriques, alarme...
Bien entretenue, cette maison est prête à vous accueillir sans travaux. Ne manquez pas cette opportunité, contactez-moi pour organiser une visite.
Cette annonce référence 243311 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier AURIANE ETOUNDI (EI) immatriculé au RSAC de SENS (89100) sous le numéro 88885677000019.
Prix du bien : 249 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 07/06/2024
Score DPE : 297 kWhEP/m²/an
Score GES : 9 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2080.00 € et 2900.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
