Maison de plain-pied avec grand terrain arboré – 80 m² habitables sur 5 840 m² de terrain
Venez découvrir cette maison de plain-pied de 80 m², édifiée sur un vaste terrain plat et arboré de 5 840 m², offrant de nombreuses possibilités d’aménagement.
L’intérieur se compose de :
Une pièce de vie spacieuse et lumineuse de 43 m², avec cheminée à foyer ouvert et deux portes-fenêtres donnant sur l’extérieur.
Deux chambres de 13 m² et 12 m², dont une suite parentale avec sa salle de bain et toilettes.
Les atouts :
Terrasse couverte agréable pour les repas en extérieur.
Menuiseries en double vitrage avec volets bois persiennes.
Vaste terrain plat.
À noter : la maison est équipée d’une fosse septique non conforme, nécessitant une mise aux normes.
Un bien avec un fort potentiel, idéal pour un premier achat ou un projet de rénovation.
Cette annonce référence 304103 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ALEXIA LUBEIGT (EI) immatriculé au RSAC de DRAGUIGNAN (83300) sous le numéro 85051853100023.
Prix du bien : 295 000,00 €
Prix du bien hors honoraires : 283 000,00 €
Honoraires TTC : 4,24 %
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 29/07/2025
Score DPE : 149 kWhEP/m²/an
Score GES : 32 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1150.00 € et 1590.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
