Appartement de 79 m² à Villefontaine

Magnifique duplex

À la recherche d'un espace fonctionnel ? Ne perdez pas de temps, nous avons un charmant appartement lumineux en duplex d'environ 79 m² à vous présenter, idéalement situé sur le secteur de Villefontaine .
À proximité de toutes commodités, et axes routiers. (Lyon, Grenoble).
Ce magnifique duplex se distingue par ses deux belles terrasses de 23 m2 chacune

offrant une vue dégagée et sans vis-à-vis.

Dès que vous entrez, vous serez séduit par la luminosité qui traverse la pièce principale, créant ainsi une atmosphère chaleureuse et accueillante.

La cuisine est entièrement équipée et fonctionnelle.
Une chambre confortable de 12 m2, une salle de douche moderne et un double WC indépendant sont disponibles sur ce même palier.

Deux chambres sont accessibles à l'étage, ainsi qu'un double WC, et d’autre surprise.

Un garage est également inclus dans cet appartement, ce qui répond à vos besoins de stationnement et de stockage.

les points fort : la luminosité, les terrasses ( pour les adeptes de la nature possibilité de créer un parterre de fleurs ou bien un potager sur l' une des terrasses) un garage avec un espace dédié au rangement.

caractéristiques : Huisseries PVC, chauffage au gaz ( chaudière récente )

N'hésitez pas à nous contacter dès maintenant pour organiser une visite et découvrir par vous-même tous les avantages offerts par ce bien immobilier.
Cette annonce référence 232443 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MYRIAM SISSAOUI (EI) immatriculé au RSAC de GRENOBLE (38000) sous le numéro 91301667100012.

Prix du bien : 171 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 24
Charges prévisionnelles annuelles : 1 099,00 €

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 29/04/2024
Score DPE : 251 kWhEP/m²/an
Score GES : 52 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1340.00 € et 1850.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr