4 Km de Villefranche de lonchat , Sur la commune de Montpeyroux (24610), maison de construction traditionnelle neuve de plain-pied bénéficiant des frais de notaire réduits.
Située à seulement 15 minutes de Montpon-Ménestérol et de l'autoroute A89, et proche de Castillon-la-Bataille, Saint-Seurin-sur-l’Isle … , cette maison offre un cadre de vie calme et verdoyant, à la campagne mais proche des commodités : écoles, commerces, gare, supermarché.
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Un intérieur très lumineux et fonctionnel
La maison s’ouvre sur une grande pièce de vie d’environ 55 m², avec cuisine ouverte à aménager selon vos envies, donnant directement sur le jardin.
L’espace nuit est composé de trois chambres avec rangements intégrés, d’une salle d’eau moderne avec douche à l’italienne, et d’un WC séparé avec fenêtre.
Un cellier/buanderie complète les espaces de rangement, avec un accès direct au garage entièrement isolé.
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Prestations soignées et confort moderne
• Poêle à granulés installé dans le séjour
• Carrelage imitation parquet dans les pièces de vie
• Parquet flottant dans les chambres
• Menuiseries PVC double vitrage, volets roulants électriques
• Chauffe-eau thermodynamique
• VMC
• Électricité aux normes
• Assainissement individuel par microstation conforme
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Un extérieur à aménager selon vos envies
Le terrain de 1 374 m², plat et piscinable, offre un vrai potentiel pour vos aménagements extérieurs.
Le cadre est calme, résidentiel, idéal pour une famille, à 10 minutes de toutes commodités.
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Les points forts à retenir
• Maison neuve sous garantie décennale
• Frais de notaire réduits
• Livraison clé en main (hors cuisine)
• Secteur recherché, campagne sans isolement
• Terrain piscinable et prêt à paysager
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Un bien rare et recherché sur le secteur.
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Cette annonce référence 286682 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ARNOLD LIEVAL (EI) immatriculé au RSAC de NEVERS (58000) sous le numéro 33986885300054.
Prix du bien : 242 500,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
DPE vierge.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
