Situé en plein centre de Villefranche-sur-Saône, découvrez cet immeuble d’inspiration caladoise offrant un potentiel illimité.
Avec environ 514m² exploitables, cet ensemble à réhabiliter laisse place à de nombreuses possibilités d’aménagement. Un projet de 5 lots d’habitation avec patios, pensé par un géomètre expert, est déjà disponible, mais d’autres configurations peuvent être envisagées selon vos besoins et vos ambitions.
L’immeuble dispose également de caves pour une surface d’environ 38m², idéales pour des espaces de stockage.
Atout supplémentaire : un local commercial avec vitrine d’environ 60m², entièrement rénové en 2023-2024, accompagne ce bien. Idéal pour accueillir toute activité (hors métiers de bouche), il vous permettra de compléter ce projet immobilier par un espace professionnel de qualité.
Un bien rare sur le marché, offrant charme, caractère et de belles perspectives de valorisation.
Ne manquez pas ce bien stratégique ! N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations et organiser une visite !
Cette annonce référence 306154 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ISABELLE CROST (EI) immatriculé au RSAC de LYON-1ER-ARRONDISSEMENT (69001) sous le numéro 83973275700019.
Prix du bien : 465 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 6
Charges prévisionnelles annuelles : 5 005,00 €
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 01/06/2017
Score DPE : 175 kWhEP/m²/an
Score GES : 19 kgepCO2/m²/an
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
