Vous recherchez un emplacement stratégique pour développer votre activité ou réaliser un investissement sécurisé ? Ce bien est fait pour vous.
Idéalement situé en plein cœur de Villefranche-sur-Saône, ce local commercial d'environ 70m² de plain-pied bénéficie d’une visibilité optimale grâce à sa large vitrine sur linéaire.
Entièrement rénové en 2023, il offre des prestations modernes et immédiatement exploitables :
- Un bel espace d’accueil lumineux et fonctionnel
- 2 bureaux fermés, idéals pour professions libérales ou activités tertiaires
- Un espace de stockage
- Toilettes + kitchenette en fond de local
Emplacement premium, au cœur d’un secteur dynamique et passant. Toutes activités autorisées (hors métiers de bouche).
Atout investisseur : Local actuellement loué en bail précaire jusqu’à fin décembre, offrant flexibilité pour un futur projet ou une relocation optimisée.
Un bien rare sur le secteur, idéal pour :
- Professions libérales
- Activités de services
- Investisseurs à la recherche d’un produit clé en main
Visites sur rendez-vous. N’hésitez pas à me contacter pour plus d’informations.
Cette annonce référence 329943 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ISABELLE CROST (EI) immatriculé au RSAC de LYON-1ER-ARRONDISSEMENT (69001) sous le numéro 83973275700019.
Prix du bien : 155 000,00 €
Prix du bien hors honoraires : 150 000,00 €
Honoraires TTC : 3,33 %
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur.
DPE vierge.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
