🏡 Maison moderne de plain-pied T4 avec piscine et grand sous-sol aménageable.
Située sur une belle parcelle plate de 1 500 m², cette maison de plain-pied de 145 m2 offre de beaux volumes et des prestations soignées. Toutes les peintures intérieures (murs et plafonds) ont été refaites en blanc : vous n’avez plus qu’à poser vos valises !
Intérieur
🚪 Entrée avec grand placard, accès direct à la buanderie aménagée et WC séparé
🛋️ Vaste pièce de vie lumineuse d’environ 80 m² avec grandes baie vitrée, ouvrant sur la terrasse extérieure
🍴 Cuisine aménagée & équipée avec cellier attenant, donnant sur une seconde terrasse couverte + accès au 1er garage avec deux portes motorisées
🛏️ Coin nuit
3 chambres (12 à 13 m²) avec placards intégrés
🚿 Salle d’eau avec douche et sèche-serviette électrique
🚻 WC séparé
🌳 Extérieur
Jardin clos de 1 500 m² avec portail électrique, une grande terrasse
🏊 Piscine au chlore 9 x 4,5 m sécurisée par une barrière et un portillon, un robot nettoyeur
🛁 Jacuzzi & pool house
🤖 Robot tondeuse inclus
🚗 Au sous sol un second grand garage d’environ 145 m² avec un appartement indépendant de 50 m²
🚗 Carport.
🔨 Travaux récents : ravalement de façade, boiseries et nettoyage toiture réalisés en juin 2025.
⚙️ Confort & équipements
Huisseries aluminium double vitrage
Volets roulants électriques
Chauffage par climatisation réversible + insert bois 🔥
Sols en carrelage & parquet flottant
Assainissement individuel
Visiophone
Alarme
✅ Aucun travaux à prévoir !
Cette annonce référence 301953 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MIRENTXU RIVIERE (EI) immatriculé au RSAC de BAYONNE (64100) sous le numéro 79929822900011.
Prix du bien : 811 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 22/09/2025
Score DPE : 209 kWhEP/m²/an
Score GES : 6 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2620.00 € et 3600.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
