APPARTEMENT FAMILIAL TRAVERSANT / ENTIÈREMENT RÉNOVÉ /SECTEUR JARDIN DES HAUTES BRUYÈRES
SITUÉ DANS UNE PETITE COPROPRIÉTÉ FERMÉE ET SÉCURISÉE .
Dans un environnement recherché, découvrez ce BEAU appartement traversant Nord-Ouest / Sud-Est, ENTIÈREMENT rénové avec goût, offrant de beaux volumes, une excellente luminosité et un fort potentiel familial ou investissement locatif .
Dès l’entrée, vous serez séduits par les espaces généreux et la circulation fluide entre les pièces. Le séjour DE 33m² VOUS OFFRE UN ESPACE LUMINEUX DONNANT SUR UN BALCON .
Une cuisine séparée aménagée et équipée , complétée par un cellier attenant offrant un espace de rangement supplémentaire.
L’espace nuit se compose de trois grandes chambres de 15 m², 9 m² et 9,5 m², toutes disposant de nombreux rangements intégrés, Une salle de bain .
Une grande CAVE de 7,5 m² et une place de parking privé complètent ce bien .
Les points forts :
Appartement traversant très lumineux
Rénovation récente /aucun travaux à prévoir
Nombreux rangements
Beaux volumes et distribution idéale
Résidence bien située à proximité des commodités
Un bien idéal également pour un investissement locatif en colocation :
Grâce à la proximité immédiate de l’Hôpital AP/HP et des établissements scolaires, le secteur bénéficie d’une forte demande locative, notamment de la part des internes et étudiants du domaine médical.
Potentiel locatif attractif :
Chambres louables environ 625 € CC
Grande chambre jusqu’à 675 € CC
Forte stabilité locative avec des durées de location de 3 à 6 ans
Cette annonce référence 333415 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SHERLINE SOLAGE (EI) immatriculé au RSAC de CRETEIL (94000) sous le numéro 90381831800011.
Prix du bien : 360 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 3
Charges prévisionnelles annuelles : 2 000,00 €
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 26/09/2011
Score DPE : 243 kWhEP/m²/an
Score GES : 70 kgepCO2/m²/an
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
