En exclusivité, sur la commune de Villelaure, dans un quartier recherché, venez découvrir cette jolie villa traditionnelle parfaitement entretenue, située au calme d'une impasse.
Elle offre tout le confort de vie en rez-de-chaussée avec une belle pièce à vivre climatisée de près de 50 m² comprenant un double séjour lumineux avec cheminée (permettant de chauffer intégralement la maison) ainsi qu'une cuisine équipée, spacieuse et fonctionnelle.
Toujours de plain-pied, vous profiterez d'une chambre lumineuse avec sa salle de bains attenante, de WC indépendants, d’un cellier communiquant avec la cuisine et le garage.
L’étage propose deux chambres avec placards intégrés offrant une jolie vue dégagée sur l’environnement verdoyant, ainsi qu'une salle d'eau avec WC.
Les huisseries, pour la plupart oscillo-battantes, ont été remplacées en 2017.
À l'extérieur, une vaste terrasse entoure la pièce de vie, avec une partie couverte idéale pour profiter des beaux jours tout en admirant la piscine traditionnelle, parfaitement implantée sur le terrain. Le jardin, agrémenté d’oliviers et d’arbres fruitiers, offre un cadre paisible et une belle vue dégagée, parfait pour les amoureux de nature et de tranquillité.
Côté stationnement, vous bénéficierez d'un garage de 15 m² ainsi que d’un espace gravillonné permettant de garer plusieurs véhicules en toute sécurité.
Autres prestations : fosse septique conforme, portail automatique, maison raccordée à la fibre. Possibilité d'agrandissement.
Un bien rare sur le secteur, à visiter sans tarder !
Cette annonce référence 291988 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SEVERINE ERMINE (EI) immatriculé au RSAC de AVIGNON (84000) sous le numéro 50978019300025.
Prix du bien : 520 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 09/01/2023
Score DPE : 229 kWhEP/m²/an
Score GES : 7 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1230.00 € et 1740.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
