✨Elégante maison en pierre entièrement rénovée.
🏡Cette maison unique, répartie sur deux niveaux indépendants, allie modernité, confort et qualité.
📍Au rez-de-chaussée : un studio neuf avec une agréable pièce de vie et sa cuisine ouverte en bois massif, ainsi qu'elle salle de bain contemporaine et des WC.
Possibilité de rentabiliser le studio avec un loyer estimé entre 350 et 450 euros par mois.
Un vaste garage de 35m2 vient compléter ce niveau, offrant de multiples possibilités d'aménagement ( espace de vie, chambre supplémentaire, bureau...)
🪜A l'étage : un superbe loft au style industriel chic, sublimé par un plancher châtaigner et une élégante structure métallique. Ce niveau dispose également d'une salle de bain moderne, ainsi que des toilettes séparées.
📍Les deux niveaux sont indépendants, permettant une totale flexibilité d'usage ( habitation principale + location, activité professionnelle...)
✨La rénovation de 2024 inclue la plomberie, l'électricité, la climatisation, l'isolation et la toiture, assurant un bien sans travaux à prévoir.
Un bien rare sur le marché, idéal pour un investissement locatif ou pour allier vie privée et activité professionnelle.
Cette annonce référence 317354 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ELODIE DURAND (EI) immatriculé au RSAC de PERPIGNAN (66000) sous le numéro 93793883500017.
Prix du bien : 265 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
