Dans un quartier résidentiel calme et familial, à proximité immédiate des écoles, commerces et transports (gare RER C Epinay sur Orge 15 mins à pied), découvrez cette belle maison traditionnelle construite en 2015, de 150 m² habitables sur un terrain de 288 m², en excellent état et aux prestations soignées.
Dès l’entrée, vous serez séduits par ses volumes et sa luminosité. Elle offre une entrée avec placard, puis un magnifique séjour double de 50 m² ouvert sur une cuisine moderne entièrement équipée. Une véranda de 19 m² prolonge agréablement l’espace de vie et crée une véritable pièce supplémentaire avec accès direct au jardin.
Le rez-de-chaussée comprend également une chambre et un WC séparé, permettant une véritable vie de plain-pied, idéale pour une famille ou pour anticiper l’avenir.
À l’étage, un palier aménagé en coin bureau dessert une chambre, une salle de bains ainsi qu’une superbe suite parentale de 25 m² avec grand dressing, salle d’eau privative et balcon.
Les combles aménagés accueillent deux chambres supplémentaires, parfaites pour enfants, espace télétravail ou salle de jeux.
La maison bénéficie d’un sous-sol total comprenant un garage carrelé, un espace buanderie et de nombreux rangements.
Côté confort : pompe à chaleur, ballon thermodynamique, fenêtres PVC double vitrage, volets roulants électriques, clim réversible, matériaux de qualité. Aucun travaux à prévoir.
L’environnement est particulièrement recherché :
Maternelle à 5 minutes à pied
Écoles élémentaires à 10 minutes
Gare RER C Gare d'Épinay-sur-Orge à 15 minutes à pied
Commerces de proximité
Villemoisson-sur-Orge séduit par son cadre de vie paisible, sa dimension familiale et sa proximité avec Paris via le RER C.
Une maison récente, fonctionnelle et chaleureuse, offrant de beaux volumes et un cadre de vie rare sur le secteur.
À découvrir sans tarder. Une visite s'impose ! Contactez moi au 06 14 21 12 15.
Cette annonce référence 321882 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier DELPHINE UBEDA (EI) immatriculé au RSAC de EVRY (91000) sous le numéro 82310623200023.
Prix du bien : 559 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 27/11/2025
Score DPE : 79 kWhEP/m²/an
Score GES : 3 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1110.00 € et 1550.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
