À VENDRE – VILLEMOMBLE HYPER CENTRE - APPARTEMENT ATYPIQUE de 3 pièces - grenier avec bureau et cave - balcon
67 m² environ Loi Carrez – 2 chambres – proche de toutes commodités et des transports
Vivez le charme de l'ancien en plein cœur de Villemomble !
Situé au 2ᵉ et dernier étage d'une petite résidence, ce bel appartement offre un cadre de vie chaleureux et pratique, à deux pas des commerces et du RER E Le Raincy.
✨ Atouts de ce bien :
Pièce de vie de 30 m², baignée de lumière, avec parquet d’époque et cheminée authentique belle hauteur sous plafond
Cuisine fonctionnelle, 2 chambres, Salle de bains et toilettes,
Grenier permettant de réaliser un bureau et du rangements avec une salle d'eau
Une cave complète ce bien
📍 Emplacement privilégié :
Hyper centre de Villemomble
À quelques pas des commerces, écoles, marchés
Accès rapide au RER E (Le Raincy - Villemomble - Montfermeil) : rejoignez Paris en quelques minutes !
💬 Un bien rare sur le secteur, un premier achat ou un investissement patrimonial.
Parquet ancien, cheminée, dernier étage, belle hauteur sous plafond !
Travaux A PREVOIR
**** LA 1ERE PHOTO A ÉTÉ AMÉNAGÉE PAR L'INTERMÉDIAIRE D'UN LOGICIEL DE DÉCORATION D'INTERIEUR VIRTUEL AFIN DE VOUS PERMETTRE DE VOUS PROJETER PLUS FACILEMENT****
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Cette annonce référence 284959 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SAMIRA GUELLIL (EI) immatriculé au RSAC de BOBIGNY (93000) sous le numéro 89489859200015.
Prix du bien : 249 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 14/10/2022
Score DPE : 434 kWhEP/m²/an
Score GES : 91 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1920.00 € et 2660.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
