Nadège PETIOT vous propose à la vente les murs commerciaux de cet actuel CENTRE DE BIEN-ÊTRE situé à Villenave d'Ornon (limite Talence), commune dynamique de l'agglomération bordelaise.
Accès rocade sortie 17 et lignes de bus 23 et 35.
Plain pied de 100 m² comprenant une salle de réunion, 5 bureaux, une cuisine, un WC et un espace extérieur.
Normes PMR.
Revenus locatifs générés en 2024 : 26 000 euros (avec un taux d'occupation à 70% )
Taxe foncière 1 267 euros.
Disponible immédiatement.
Les + : Maison de plain-pied, fenêtres PVC double vitrage, climatisation réversible, volets roulants électriques, 5 bureaux + grande pièce (salle de réunion ou autre).
Changement de destination possible pour une maison d'habitation de plain-pied.
Une visite s'impose pour éclaircir votre projet !
Nadège PETIOT : votre conseillère à votre disposition 7jours/7.
Contactez-moi pour l'estimation de votre bien : l'avis de valeur est offert !
Cette annonce référence 221714 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier NADEGE PETIOT (EIRL) immatriculé au RSAC de BORDEAUX (33000) sous le numéro 84152424200010.
Prix du bien : 360 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
Non soumis au DPE.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
