NADEGE PETIOT
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Local d activites de 100 m² à Villenave-D'ornon

360 000 €
33140 Villenave-D'ornon
Ref. 221714

Nadège PETIOT vous propose à la vente les murs commerciaux de cet actuel CENTRE DE BIEN-ÊTRE situé à Villenave d'Ornon (limite Talence), commune dynamique de l'agglomération bordelaise.
Accès rocade sortie 17 et lignes de bus 23 et 35.
Plain pied de 100 m² comprenant une salle de réunion, 5 bureaux, une cuisine, un WC et un espace extérieur.
Normes PMR.
Revenus locatifs générés en 2024 : 26 000 euros (avec un taux d'occupation à 70% )
Taxe foncière 1 267 euros.
Disponible immédiatement.

Les + : Maison de plain-pied, fenêtres PVC double vitrage, climatisation réversible, volets roulants électriques, 5 bureaux + grande pièce (salle de réunion ou autre).

Changement de destination possible pour une maison d'habitation de plain-pied.

Une visite s'impose pour éclaircir votre projet !

Nadège PETIOT : votre conseillère à votre disposition 7jours/7.
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Cette annonce référence 221714 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier NADEGE PETIOT (EIRL) immatriculé au RSAC de BORDEAUX (33000) sous le numéro 84152424200010.

Prix du bien : 360 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

Non soumis au DPE.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr


  • 6 pièces
  • 100 m²
  • Terrasse
  • Calme

Prix : 360 000 €


  • Année de construction : 1975
  • Transport / Ligne
  • Transport / Station
  • Climatisation
  • Accès handicapés
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