Découvrez ce T1 bis de 24,10 m², situé au 1er étage d'une résidence récente, sécurisée et bien entretenue, offrant un cadre de vie pratique et recherché.
L'appartement se compose de :
✔️ Une pièce de vie lumineuse avec cuisine aménagée et équipée
✔️ Un espace nuit distinct, apportant confort et intimité
✔️ Une salle de douche moderne et fonctionnelle
Atout majeur : un emplacement de parking privatif, particulièrement apprécié dans le secteur.
📍 Emplacement stratégique
Arrêt de bus au pied de la résidence
Accès rapide aux universités, écoles supérieures et principaux pôles d'activités en moins de 10 minutes
Proximité des commerces et services du quotidien
📈 Investissement locatif à fort potentiel
Grâce à sa localisation, sa configuration optimisée et son stationnement privé, ce bien constitue une excellente opportunité pour un investisseur souhaitant développer son patrimoine ou pour l'acquisition d'un logement étudiant.
📅 Disponible, permettant d'anticiper sereinement votre projet immobilier.
💎 Un bien rare sur le marché, réunissant résidence sécurisée, parking privatif, proximité des transports et forte demande locative.
Cette annonce référence 315370 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CATHY DEVOLDER (EI) immatriculé au RSAC de TOURCOING (59200) sous le numéro 83466422900012.
Prix du bien : 88 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 658
Charges prévisionnelles annuelles : 696,00 €
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 12/01/2026
Score DPE : 188 kWhEP/m²/an
Score GES : 38 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 330.00 € et 500.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
