À proximité immédiate du Tramway Planche Epinoy !
Découvrez cette magnifique maison de 125 m² 5 pièces.
Au rez-de-chaussée, laissez-vous séduire par une entrée qui s'ouvre sur un salon lumineux, parfaitement intégré à la salle à manger et à une cuisine aménagée et équipée. Ce niveau comprend également un dressing pratique, une salle de bains et des toilettes séparées, le tout avec de nombreux rangements. Le plus une cour agréable, sans vis-à-vis, qui offre une intimité appréciable.
À l'étage, vous trouverez un bureau avec accès direct à la terrasse de 15m² offrant un véritable havre de calme et de sérénité.
ainsi que trois belles chambres, toutes dotées de rangement pour optimiser votre espace de vie.
Cette maison dispose d'un garage à vélo et d'un garage supplémentaire à louer juste en face.
Chaque élément a été pensé pour votre confort : double vitrage en aluminium avec volets électriques, chauffage électrique à inertie sèche, poêle à pellets récent et ballon d'eau chaude performant.
La rénovation a été réalisée avec soin . La toiture, l'électricité et les menuiseries ont été mises à jour il y a seulement 9 ans.
Ne manquez pas l'opportunité de faire de cette maison votre cadre de vie idéal !
Cette annonce référence 260807 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CORALIE VANHAUTER (EI) immatriculé au RSAC de TOURCOING (59200) sous le numéro 92990025600017.
Prix du bien : 330 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 10/11/2022
Score DPE : 124 kWhEP/m²/an
Score GES : 3 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 650.00 € et 930.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
