🏡 Venez découvrir cette maison semi-individuelle de 128 m² habitables idéale pour une vie de famille ou pouvant accueillir une colocation.
🥂 Au rez-de-chaussée, vous serez séduit par un espace de vie spacieux de 48 m², de construction récente, composé d’une cuisine ouverte équipée et d’une salle à manger/séjour lumineux. Ses larges fenêtres et sa baie vitrée donnant sur une terrasse permettent de recevoir en toute convivialité en intérieur comme en extérieur.
🛀Une salle de bains, une salle de douche, des WC indépendants ainsi qu’une buanderie complètent ce niveau.
🛏️ Au 1er étage vous trouverez 2 chambres, au 2ème étage un espace de 17m² pouvant être aménagé en 2 chambres séparées avec point d’eau et WC indépendants.
Au dernier étage une grande pièce mansardée de 21 m² au sol permet d’offrir une chambre supplémentaire.
🌳 Le jardin arboré et entièrement clôturé d’environ 300 m², offre un cadre de vie agréable, sans vis à vis. Il dispose également de petites dépendances pouvant servir d’ateliers ou d’espaces de rangements.
🚗 Ce bien dispose d’un garage de 26m² et d’une place de stationnement.
📍L’emplacement de cette maison dans un secteur recherché, proche des commerces et services, permet des déplacements en transports en commun (Métro Jean Jaurès, Tramway Le Sart).
Côté technique :
🔥Chauffage : Gaz.
🚰Chauffe-eau électrique et au Gaz.
🪟 Nombreuses ouvertures en double vitrage
Cette annonce référence 321664 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier VIRGINIE CHAUCHOY (EI) immatriculé au RSAC de DOUAI (59500) sous le numéro 94514653800018.
Prix du bien : 569 900,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 06/02/2025
Score DPE : 175 kWhEP/m²/an
Score GES : 31 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2210.00 € et 2900.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
