Découvrez cette magnifique maison de 140m², érigée en 1900, située dans un quartier calme . Elle offre un cadre de vie unique mélangeant tranquillité et charme de l'ancien.
Charmante maison avec 5 pièces spacieuses, une terrasse ensoleillée , un jardin clos de mur et un parking privé.
Profitez également d'un chai et un atelier pour plus de rangement.
Le rez de chaussée dispose d' une cuisine , d'un salon avec insert bois et d'une chambre avec salle de bain, à l'étage trois grandes chambres sur parquet ancien ( une quatrième serait possible ) .
La maison est reliée au tout à l'égout , et les pièces sont très spacieuses.
À proximité des commodités et transports, ce bien exceptionnel est parfait pour allier confort et praticité au quotidien. Ne manquez pas cette opportunité rare !
Cette annonce référence 298530 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier AURELIE THUAULT (EI) immatriculé au RSAC de NIORT (79000) sous le numéro 83870040900017.
Prix du bien : 96 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 22/09/2023
Score DPE : 345 kWhEP/m²/an
Score GES : 70 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2999.00 € et 4057.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
