Située sur la commune de Villeneuve-la-Dondagre, dans une impasse !
Cette très belle maison ancienne vous offre un panel de très jolis matériaux anciens tels que les poutres, parquet véritable et briques rouges, ceci afin de rappeler la beauté du cachet de l’ancien.
Voici comment est composé votre futur chez vous : grande pièce de vie avec cuisine (et arrière cuisine) semi ouverte sur salle à manger / salon d’une superficie totale de plus de 54m2 exposé Sud-Est. Le tout donnant sur un accès direct à la terrasse (créée en 2023) de 20m2 environ exposée là aussi Sud-Est.
Une vaste salle d’eau de plus de 10m2 avec douche, baignoire et wc (changée en 2021) complète le rez-de-chaussée.
À l’étage : pallier desservant une première chambre de 11,28m2 au sol et dans le prolongement, une seconde avec son parquet véritable mesurant quant à elle plus de 31m2. Cette dernière offrent en prime, une belle vue plongeante sur le terrain.
Coté jardin : terrain entièrement clos avec un emplacement véhicule, un auvent pour stockage, une cave et un atelier. Portail et portillons changés en 2022. Possibilité de garer d’autres véhicules devant la propriété.
Les + de la maison :
- Chaudière gaz de 2022 (facture) + poêle à granulés
- Faible taxe foncière
- Assainissement collectif
- Fibre optique présente
Au delà des mots, le coup de cœur ne se raconte pas, il se vit !
Cette annonce référence 235546 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier AUBIN SALON (EI) immatriculé au RSAC de DIJON (21000) sous le numéro 89452464400024.
Prix du bien : 145 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 18/05/2024
Score DPE : 235 kWhEP/m²/an
Score GES : 44 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2320.00 € et 3180.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
