À VILLENEUVE-SUR-BELLOT à 49 min de Villeneuve-le-Comte – Une maison aux beaux volumes dans un cadre privilégié !
Vous recherchez de l'espace, du calme et une vue exceptionnelle ? Cette maison familiale de 251 m² habitables saura vous séduire par ses volumes généreux, son environnement verdoyant et son fort potentiel de personnalisation.
Édifiée sur un magnifique terrain arboré de 1 799 m², cette propriété offre un cadre de vie particulièrement agréable, avec une vue dégagée sur la nature qui constitue l'un de ses véritables atouts.
Dès l'entrée, vous découvrirez une maison chaleureuse et parfaitement entretenue, offrant de beaux espaces de vie.
Elle se compose notamment de :
4 chambres, permettant d'accueillir confortablement toute la famille ;
2 salles de bains ;
de beaux espaces de réception ;
une véranda, idéale pour profiter du jardin en toute saison ;
une cuisine fonctionnelle ;
de nombreux rangements.
❤️ Un sous-sol qui fait toute la différence
La maison bénéficie d'un sous-sol total entièrement carrelé et aménagé, offrant plusieurs pièces ainsi qu'une cuisine.
Un espace particulièrement intéressant pour créer selon vos besoins : salle de loisirs, espace professionnel, atelier, stockage, salle de sport ou encore espace indépendant pour recevoir famille et amis.
🌳 Un extérieur remarquable
Le terrain de 1 799 m², joliment arboré, offre différents espaces permettant de profiter pleinement des beaux jours.
La vue dégagée sur la campagne environnante apporte une véritable sensation d'espace et de tranquillité.
Une grande terrasse et un espace extérieur couvert permettent également de profiter des repas et moments conviviaux en famille ou entre amis.
🔑 Les + de cette propriété
✔️ 251 m² habitables
✔️ 4 chambres
✔️ 2 salles de bains
✔️ Sous-sol total aménagé et carrelé
✔️ Terrain arboré de 1 799 m²
✔️ Magnifique vue dégagée
✔️ Double vitrage
✔️ Maison très bien entretenue
✔️ Chauffage au fioul
✔️ Assainissement individuel
La décoration intérieure, aujourd'hui très personnalisée, pourra être modernisée selon les goûts des futurs propriétaires, permettant ainsi de révéler tout le potentiel de cette belle maison.
📍 Villeneuve-sur-Bellot, dans un environnement calme et verdoyant, tout en restant à proximité des commodités.
Une maison rare par ses volumes, son terrain et surtout sa vue. Une visite s'impose pour découvrir tout son potentiel !
Chauffage au fioul
La consommation fioul par an 2800e 3200€
Profitez du calme absolu et d'une terrasse agréable pour des moments en famille. Je suis à votre disposition pour toute information supplémentaire. Contactez Aurélie Tombette pour découvrir ce bien rare sur le marché!
Cette annonce référence 343773 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier AURELIE TOMBETTE (EI) immatriculé au RSAC de MEAUX (77100) sous le numéro 85337727300026.
Prix du bien : 399 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 10/04/2026
Score DPE : 164 kWhEP/m²/an
Score GES : 51 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5220.00 € et 7090.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
