Découvrez cette magnifique maison d'environ 105 m2 (96 m2 Loi Carrez) qui saura vous charmer grâce à ses nombreux atouts. Située à Villeneuve-lès-Maguelone, cette résidence est idéalement conçue pour votre confort et votre bien-être.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez un spacieux salon-salle à manger, avec une magnifique cuisine semi-ouverte qui ajoute une touche contemporaine à cet espace de vie. De plus, une chambre et un WC complètent ce niveau, offrant une grande praticité.
À l'étage, vous découvrirez une deuxième chambre avec un placard intégré, ainsi qu'une troisième grande chambre offrant un accès direct à une paisible terrasse sans vis-à-vis. Un espace bureau ou une salle de jeux pour les enfants ajoute une dimension polyvalente à cette maison. Une salle d'eau avec WC complète cet étage.
Le jardin spacieux est un véritable atout de cette propriété. Vous pourrez profiter d'un espace extérieur accueillant, doté d'un barbecue pour vos repas en plein air, ainsi que d'une piscine de 3 par 6,5 mètres, équipée d'un rideau électrique pour une sécurité accrue.
De plus, un garage avec une mezzanine est à votre disposition, offrant un espace de rangement supplémentaire. À côté du garage, un local pour les vélos ou du rangement supplémentaire est également inclus.
La cerise sur le gâteau est une belle surprise qui vous attend : au fond du jardin, un grand garage d'environ 40 m2 qui peut être transformé en une dépendance ou idéal pour y stocker un petit bateau de pêche et bien plus encore, avec un accès direct sur un petit chemin.
Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un lieu où le confort, le style de vie méditerranéen et la convivialité se rencontrent. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite de cette perle rare !
N'attendez pas, faites de cette maison votre chez-vous.
Cette annonce référence 211446 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier QUEIROZ SANDRINE (EI) immatriculé au RSAC de MONTPELLIER (34000) sous le numéro 90187304200013.
Prix du bien : 380 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 08/03/2023
Score DPE : 149 kWhEP/m²/an
Score GES : 4 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 900.00 € et 1250.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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