🏡 À VENDRE – Charmante maison familiale de 91 m² à Villeneuve-sous-Dammartin 🏡
Située dans le paisible village de Villeneuve-sous-Dammartin, cette jolie maison de 91 m² saura vous séduire par ses beaux volumes, son agencement fonctionnel et son fort potentiel.
✨ Descriptif du bien :
Au rez-de-chaussée :
Découvrez une agréable pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte sur le séjour, idéale pour partager des moments conviviaux en famille. Un poêle à granulés apporte confort et chaleur à l’espace de vie. Une petite véranda permet d’accéder directement au jardin et à une très grande terrasse, parfaite pour profiter des beaux jours.
Côté cuisine, une buanderie pratique offre un espace de rangement supplémentaire très appréciable.
Au 1er étage :
Un palier pouvant faire office de bureau dessert deux chambres confortables ainsi qu’une salle de douche avec WC.
Au 2ème étage :
Vous profiterez d’une superbe suite parentale avec salle de bain privative et WC, offrant un véritable espace intime et chaleureux.
🌳 Extérieurs et dépendances :
• Terrain de 256 m²
• Grande terrasse
• Garage
• Grange à aménager selon vos envies : atelier, stockage, studio, espace de loisirs…
✅ Les atouts :
• Maison fonctionnelle et familiale
• Poêle à granulés
• Beaux espaces extérieurs
• Suite parentale indépendante
• Potentiel supplémentaire grâce à la grange
• Secteur calme et recherché
📍 Commodités à proximité :
• Écoles maternelle et primaire à proximité
• Accès rapide à Dammartin-en-Goële et Roissy CDG
• Commerces, supermarchés et services accessibles en quelques minutes
• Gare SNCF à proximité
• Accès rapide aux axes N2 et A104
Une maison idéale pour une famille ou pour un premier achat alliant confort, tranquillité et potentiel d’aménagement.
📞 À visiter sans tarder !
Cette annonce référence 334440 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier KARINE PIRON (EI) immatriculé au RSAC de NANTEUIL-LES-MEAUX (77100) sous le numéro 79119097800035.
Prix du bien : 229 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 29/06/2024
Score DPE : 178 kWhEP/m²/an
Score GES : 5 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1313.00 € et 1777.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
