Maison de 100 m² à Villeneuve-Sur-Yonne

Maison traditionnelle des années 70

Située sur la commune de Villeneuve-sur-Yonne, cette maison élevée sur sous-sol complet dispose d'un garage avec portail motorisé.

Le rez-de-chaussée s'ouvre sur une belle entrée menant à un vaste salon-séjour lumineux de 30 m², une cuisine aménagée et équipée, une belle chambre, une salle de bains ainsi qu'un WC séparé.

À l'étage, le palier dessert deux grandes chambres, une pièce traversante modulable — idéale pour un bureau ou un couchage d'appoint — et un grenier aménageable en dressing.

À l'extérieur, une terrasse d'environ 20 m² domine un terrain légèrement en pente, agrémenté d'une petite dépendance.

Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter.
Cette annonce référence 343279 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier GREGORY TARREAU (EIRL) immatriculé au RSAC de SENS (89100) sous le numéro 82495750000013.

Prix du bien : 135 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 29/04/2026
Score DPE : 319 kWhEP/m²/an
Score GES : 48 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2870.00 € et 3960.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr