Maison de 103 m² à Villeneuve-Sur-Yonne

Maison de ville 6 pièces de 103m2 à VILLENEUVE SUR YONNE (89500)

Située au cœur de Villeneuve-sur-Yonne, à proximité des commerces, des écoles et des transports, cette charmante maison de ville de 6 pièces offre de beaux volumes et un fort potentiel après finalisation des travaux de rénovation.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un salon-séjour lumineux d’environ 28 m², idéal pour partager des moments conviviaux en famille. Le bien dispose également d’une cuisine séparée et équipée, ainsi que d’une salle de bains.

À l’étage, l’espace nuit se compose de quatre chambres spacieuses et lumineuses, permettant à chaque membre de la famille de bénéficier de son propre espace. Un grenier complète ce niveau et offre une possibilité d’aménagement supplémentaire selon vos besoins.

Le bien comprend également une cave d’environ 28 m², une pièce indépendante et polyvalente pouvant servir de chambre d’appoint, de bureau, d’atelier ou d’espace de loisirs, ainsi qu’une agréable cour intérieure.

Cette maison familiale à Villeneuve-sur-Yonne séduira les acquéreurs recherchant un bien spacieux, proche de toutes les commodités, avec la possibilité de terminer les rénovations selon leurs goûts et leurs projets.

Une belle opportunité pour une résidence principale, un premier achat ou un projet d’investissement immobilier.
Cette annonce référence 343826 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier OCÉANE SERRÉ (EI) immatriculé au RSAC de SENS (89100) sous le numéro 90775712400025.

Prix du bien : 107 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 16/05/2026
Score DPE : 248 kWhEP/m²/an
Score GES : 53 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2310.00 € et 3170.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr