Ludovic Petit
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Maison de 110 m² à Villeneuve-sur-Yonne

225 000 €
89500 Villeneuve-sur-Yonne
Ref. 214189

Venez vous laisser séduire par cette maison et ces beaux espaces extérieur ou règne calme et tranquillité, située à la Campagne dans une charmante commune typique de Bourgogne à 10 min de Villeneuve-sur-Yonne et 20 min de Sens.
Proche de l'accès autoroute reliant PARIS en 1 h 15.
Cette maison se compose d'une entrée d'une spacieuse et lumineuse cuisine aménagée et équipée ouvert sur le salon séjour vous offrant un espace de 51 m² menant à une grande terrasse sur pilotis de 35 m² surplombant le jardin.
Vous y trouverez aussi 4 chambres, une salle d'eau avec douche italienne, double vasque et radiateur sèche serviette, et WC indépendant.

Le sous-sol est compartimenté, vous y trouverez une parti garage atelier, une buanderie, chaufferie et un bureau.
Le tout édifié sur un terrain de 3 540 m² clos et arboré avec une piscine hors-sol en teck de 3,5/5,5 et sa terrasse à l'abri des regarde indiscret.
Équipée d'alarme, VMC double flux, portail motorisé, équipée de la fibre idéale pour le télétravail.
Raccorder à un assainissement individuel aux normes.
Cette maison ne nécessite aucun travaux elle est très bien entretenu et décorer avec beaucoup de goût.
Faible taxe foncière de 640 €.
N'hésitez pas à me contacter pour de plus amples renseignements et planifier votre visite !
Contactez votre conseiller BSK Immobilier : PETIT LUDOVIC - Agent commercial (EI) immatriculé au RSAC de Sens sous le numéro 90814868700019 - Honoraires d'agence à la charge du vendeur

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr



Date de réalisation du diagnostic : 19/11/2023


  • 5 pièces
  • 110 m²
  • 4 chambres
  • Terrasse
  • Situé en campagne
  • De plain-pied

154 kWhEP/m².an
D
43 kgepCO2/m².an
D

Prix : 225 000 €


  • Année de construction : 1980
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