Venez découvrir cette charmante maison située dans une commune à 5 min de Villeneuve-sur-Yonne où se trouve tous les commerces, médecin, gare et écoles.
Cette maison, construite en 1976, se compose d'une grande pièce de vie lumineuse de 33 m² avec sa cheminée, une cuisine de 12 m², une salle de bain, 2 chambres de 10 et 11 m² de plein pied et un WC indépendant.
À l'étage, vous trouverez une mezzanine, une salle d'eau avec WC et 2 grandes chambres de 20 et 22 m².
Maison élevée sur un sous-sol total de 80 m² avec une cave et une buanderie.
Cette maison est édifiée sur un terrain de 3 908 m² entièrement clos et arboré, vous trouverez aussi une grande terrasse et une cuisine d'été aménagée.
Menuiserie en survitrages volets roulants, chauffage au bois et radiateur électrique, assainissement individuelle, commune raccordé à la fibre idéale pour le télétravail, faible taxe foncière de 700 €
N'hésitez pas à me contacter pour de plus amples renseignements et à planifier votre visite !
Cette annonce référence 236839 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LUDOVIC PETIT (EI) immatriculé au RSAC de SENS (89100) sous le numéro 90814868700019.
Prix du bien : 232 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 15/05/2024
Score DPE : 266 kWhEP/m²/an
Score GES : 8 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2380.00 € et 3269.98 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
