Cette maison pleine de charme offre de beaux volumes, un beau jardin et des prestations appréciables pour un confort de vie optimal.
🏡 Au rez-de-chaussée :
Une cuisine aménagée et équipée, fonctionnelle et conviviale
Un salon chaleureux agrémenté d’un poêle à bois, idéal pour les soirées d’hiver
Une salle à manger lumineuse
Un bureau donnant directement sur l’extérieur, parfait pour le télétravail
Un WC indépendant
🛏️ À l’étage :
Une grande chambre parentale avec sa salle d’eau privative
Une salle de bain indépendante avec 1 WC
Une chambre supplémentaire
Une pièce palière pouvant servir d’espace détente
Une pièce attenante à aménager selon vos besoins : bureau, chambre, dressing…
🌳 Extérieur & dépendances :
Un terrain clos de 1150 m², idéal pour les enfants, le potager ou les moments de détente
Une magnifique et grande cave voûtée
💡 Les atouts de la maison :
Fenêtres en double vitrage
Toiture refaite en 2010
Fibre optique installée
Portail motorisé pour plus de confort
Maison bien entretenue, prête à accueillir ses nouveaux propriétaires
Cette annonce référence 339606 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LORIE TARREAU (EI) immatriculé au RSAC de SENS (89100) sous le numéro 99466093400013.
Prix du bien : 298 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 30/08/2025
Score DPE : 239 kWhEP/m²/an
Score GES : 40 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3120.00 € et 4270.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris).
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
