Vous recherchez un investissement locatif dans une résidence récente avec un locataire déjà en place ? Ce studio est une belle opportunité à découvrir !
Situé sur la commune de Villepinte, au 4ᵉ étage avec ascenseur d'une copropriété moderne construite en 2022, venez découvrir ce studio de 27,74 m² offrant un cadre de vie agréable et fonctionnel.
Dès l'entrée, vous découvrirez une pièce de vie lumineuse avec son espace cuisine, bénéficiant d'un accès direct à un agréable balcon sans vis-à-vis, offrant une vue dégagée pour profiter pleinement de l'extérieur.
Une salle d'eau avec WC complète ce bien.
L'appartement répond également aux normes d'accessibilité PMR (personnes à mobilité réduite).
LES ATOUTS DE CE BIEN :
- Résidence récente de 2022
- Studio de 27,74 m²
- 4ᵉ étage avec ascenseur
- Balcon sans vis-à-vis avec vue dégagée
- Logement adapté aux normes PMR
- Locataire déjà en place
- Revenus locatifs immédiats
SPÉCIAL INVESTISSEUR
Ce studio est vendu loué, avec un bail en cours jusqu'en octobre 2028.
- Prix de vente : 119 000 €
- Loyer mensuel : 725 € charges comprises
- Loyers annuels : 8 700 € charges comprises
- Rendement brut théorique sur loyers charges comprises : 7,31 %
Un investissement intéressant permettant de bénéficier de revenus locatifs dès l'acquisition, sans avoir à rechercher de locataire.
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Cette annonce référence 350176 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JÉROME GALLOUX (EI) immatriculé au RSAC de MEAUX (77100) sous le numéro 80984001000023.
Prix du bien : 119 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 195
Charges prévisionnelles annuelles : 1 064,00 €
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
