À 300 MÈTRES À PIED DE LA GARE RER B "VERT GALANT"
Cet appartement de type T2 de 43,41 m² (Loi Carrez) est à 5 minutes à pied de la gare du Vert Galant (RER B) ce qui assure une demande locative pérenne et une excellente connexion vers Paris et l'aéroport CDG.
Les points forts du bien :
Étage : 1er étage avec ascenseur
Parking en sous sol.
Rentabilité immédiate : Vendu loué 840€ CC, revenus locatifs garantis dès l'acquisition (6.5%).
Agencement optimal : Une entrée de 2,79 m², séjour avec cuisine (21,33 m²), une chambre spacieuse (12,26 m²), salle de bain avec WC, un dégagement de 2,01 m².
Extérieur : Un grand balcon privatif de près de 10 m².
Excellent DPE : Classé C, un atout rare qui protège votre investissement contre les restrictions locatives actuelles.
Localisation :
Villepinte (93420), secteur recherché pour sa proximité avec les commerces, les écoles et les grands pôles d'activités, le tout à moins de 10 minutes du RER.
Informations techniques :
Chauffage individuel gaz.
Année de construction : 2010.
Cette annonce référence 325576 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CYRILLE MADAVANE (EI) immatriculé au RSAC de NANTEUIL-LES-MEAUX (77100) sous le numéro 88174449400033.
Prix du bien : 155 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 56
Charges prévisionnelles annuelles : 1 480,00 €
Non soumis au DPE.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
