À seulement 300 mètres à pied de la gare RER B Vert Galant, découvrez ce T2 de 43,41 m² (loi Carrez), idéalement situé dans un secteur recherché de Villepinte.
Son emplacement privilégié permet de rejoindre rapidement Paris et l'aéroport Charles-de-Gaulle tout en bénéficiant de la proximité immédiate des commerces, écoles et services.
Les atouts du bien :
Appartement situé au 1er étage avec ascenseur.
Place de parking extérieure sécurisée.
Séjour lumineux avec cuisine ouverte de 21,33 m².
Chambre confortable de 12,26 m².
Salle de bains avec WC.
Entrée de 2,79 m² et dégagement de 2,01 m².
Grand balcon privatif d'environ 10 m².
Excellent classement énergétique : DPE C.
Informations complémentaires :
Chauffage individuel au gaz.
Résidence construite en 2010.
Environnement calme et agréable.
À moins de 5 minutes à pied du RER B Vert Galant.
Que vous soyez investisseur ou à la recherche d'un premier achat, cet appartement réunit emplacement, confort et qualité énergétique.
À visiter sans tarder !
Cette annonce référence 339487 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MERIEM CHOAIB (EI) immatriculé au RSAC de BOBIGNY (93000) sous le numéro 98871018200011.
Prix du bien : 150 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 56
Charges prévisionnelles annuelles : 1 480,00 €
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 25/10/2022
Score DPE : 103 kWhEP/m²/an
Score GES : 18 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 430.00 € et 609.98 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
