À vendre – Appartement 2 pièces modulable à Villepinte – Quartier Hôpital, proche RER / Grand Paris
Situé dans une résidence récente, sécurisée et parfaitement entretenue, cet agréable appartement 2 pièces offre un cadre de vie confortable et pratique, à proximité immédiate des transports (RER, futur Grand Paris) et de toutes les commodités.
Dès l’entrée, vous serez séduit par un séjour lumineux et spacieux, idéal pour vos moments de détente ou de réception. La cuisine, moderne, aménagée et entièrement équipée, s’intègre parfaitement à l’espace de vie.
L’appartement dispose actuellement d’une chambre, avec un agencement intelligent permettant facilement la création d’une seconde chambre, transformant ainsi le bien en véritable 3 pièces selon vos besoins.
Côté confort :
Résidence récente et sécurisée
Radiateurs connectés neufs
Très bonne performance énergétique
Charges de copropriété faibles
Un stationnement privatif complète ce bien, un véritable atout au quotidien.
Les + qui font la différence :
✔ Emplacement recherché, proche RER et futur Grand Paris
✔ Commerces, écoles et services accessibles à pied
✔ Appartement évolutif (possibilité T3)
✔ Idéal résidence principale ou investissement locatif
Une belle opportunité à ne pas laisser passer !
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Cette annonce référence 326181 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JEAN MARC RAISIN (EI) immatriculé au RSAC de BOBIGNY (93000) sous le numéro 85203399200011.
Prix du bien : 150 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 63
Charges prévisionnelles annuelles : 1 180,00 €
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 05/01/2023
Score DPE : 143 kWhEP/m²/an
Score GES : 5 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 530.00 € et 750.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
