Photos non contractuelles
Fonds de commerce situé au Vert Galant, proche de la gare RER. Emplacement idéal dans une place de quartier fréquentée, environnement résidentiel et passage régulier.
Le commerce exploite une activité de café, restaurant, bar et hôtel dans un bâtiment ancien d’environ 500 m², offrant un très bon potentiel.
Rez-de-chaussée :
• Réserves
• Cour
• Garage fermé
• Café / Restaurant / PMU
• Cuisine équipée
1er étage :
• Palier, dégagements
• 2 WC communs
• 8 chambres d’hôtel
• 1 grande pièce d’environ 40m2 aménagée comme bureau et salle de repos, pouvant être transformée en 2 chambres d’hôtel supplémentaires
Atouts
• Grande surface
• Chambres générant du chiffre d’affaires récurrent
• Très bonne visibilité
Possibilité de démarrer une nouvelle activité de restauration avec service à table, ou de transformer l'ensemble (RDC et R+1) en centre médical pouvant recevoir entre 9 et 10 praticiens
Dépenses
• Chauffage gaz – environ 3250€/an
• Des travaux sont à prévoir
• Loyer : 3215€ HT/mois
Cette annonce référence 313761 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ANTHONY LOPES (EI) immatriculé au RSAC de BOBIGNY (93000) sous le numéro 88488621900010.
Prix du bien : 260 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
