Maison de 120 m² à Villepinte

Descriptif du bien

Laissez moi vous présenter une opportunité unique ! Je suis fier de vous présenter cette belle maison de 120 m2 avec sous sol total soigneusement entretenue.
vous y découvrirez au rez de chaussée :une entrée spacieuse avec placard, une grande cuisine aménagée et équipée, une chambre, un WC séparé avec lave main.Un grand salon séjour de 35 m2 avec cheminée donnant sur une véranda + le jardin.
A l'étage: 3 chambres avec placard dont une suite parentale avec baignoire, une salle d'eau avec douche et un WC.
Les combles sont isolés. Vous bénéficiez également de fenêtres double vitrage en PVC volet électrique. Une pompe à chaleur réversible 2013, panneaux voltaïques 2020, 2 récupérateurs d'eau de pluie de 1000 l pour les 2 WC + le lave linge.Toiture refaite en 2014. La maison est équipée d'un système d'alarme,adoucisseur. porte de garage électrique. Chaudière au GAZ + ballon d'eau.
Le tout sur une superficie de 307 m2. !!!
Environnement de proximité : Gares, écoles, boulangerie, pharmacie, épicerie, grand commerce, hôpital.
Venez découvrir ce coup de cœur au + vite !!!
Cette annonce référence 218306 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MAXIME RITO (EI) immatriculé au RSAC de BOBIGNY (93000) sous le numéro 52496024200039.

Prix du bien : 315 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 18/01/2024
Score DPE : 194 kWhEP/m²/an
Score GES : 42 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1530.00 € et 2130.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr