Quartier Atac / limite Les cottages.
Laissez vous séduire par cette charmante maison individuelle de 123m2 édifiée sur une parcelle de 322m² composée d'une entrée avec dressing ,un salon séjour parqueté avec son balcon filant ,une spacieuse et lumineuse cuisine aménagée et équipée ,un wc individuel avec lave-mains, à l'étage un dégagement avec rangement dessert 3 jolies chambres parquetées, une grande salle de bain avec bidet, combles aménageables ( 60m²)
Un sous sol composé d'un garage double , un local technique/cuisine d'été/buanderie, et un espace de stockage .
A NOTER !
*Chaudière au Gaz entretenue
*Adoucisseur
*Menuiseries K par K changées il y a 5 ans (toutes les fenêtres sont en double vitrage + volets électriques + porte d'entrée et porte de garage automatique)
Un magnifique jardin exposé EST /OUEST
Beaux volumes avec beaucoup de potentiel
Visites possibles 7 jours sur 7 avec votre conseillère
A vos téléphones!
Cette annonce référence 239914 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier HAKIMA MOKEDDEM (EI) immatriculé au RSAC de MEAUX (77100) sous le numéro 82753070000026.
Prix du bien : 340 000,00 €
Prix du bien hors honoraires : 328 000,00 €
Honoraires TTC : 3,66 %
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 06/06/2024
Score DPE : 404 kWhEP/m²/an
Score GES : 88 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2590.00 € et 3550.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
