Exclusivité à Villepinte
📍 Pavillon mitoyen d’un seul côté – 97 m² habitables sur 219 m² de terrain s/vide sanitaire de 1,50 m²
4 belles chambres avec dressing - cuisine indépendante toute équipée
Séjour très lumineux - calme desservant sur terrasse et jardin avec cuisine d'été
Garage de 30 m²
🔑 Une opportunité rare dans un secteur calme et recherché !
Ce pavillon lumineux a tout pour séduire : volumes, fonctionnalité, extérieur agréable… et de belles surprises.
✨ Ses atouts majeurs :
Spacieux séjour traversant, baigné de lumière, avec accès direct à une terrasse et sa cuisine d’été : le combo parfait pour recevoir et profiter !
4 belles chambres aux beaux volumes, dont 3 avec vue et accès sur le jardin et une au rez-de-chaussée, équipées de dressings intégrés.
2 salles d’eau pour une organisation fluide du quotidien !
Vide sanitaire de 1,50 m sur 50 m² : idéal pour le stockage ou les bricoleurs.
Garage de 30 m² avec potentiel mezzanine – un vrai plus à exploiter.
Classe énergie D – un confort maîtrisé.
Côté transports : RER B : accès direct à Paris (Châtelet, Gare du Nord…) ou vers l’aéroport CDG depuis Villepinte et Parc des Expositions
rerfacile.com
🌳 Le tout dans un environnement paisible, parfait pour une famille en quête de sérénité sans compromis sur l’espace.
📞 Vous vous projetez déjà ? Appelez-moi vite pour plus d’infos ou programmer une visite. Ce type de bien ne reste pas longtemps sur le marché !
Cette annonce référence 298628 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier NATHALIE LEONARD HUSSON (EI) immatriculé au RSAC de NANTEUIL-LES-MEAUX (77100) sous le numéro 84425100900024.
Prix du bien : 280 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 08/05/2025
Score DPE : 168 kWhEP/m²/an
Score GES : 35 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1540.00 € et 2120.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
