À VILLEPREUX – 57 m² – 2 CHAMBRES – TERRASSE & BALCON – BOX – CAVE
Bienvenue dans ce duplex intelligent. Un bien rare, alliant confort moderne, technologie et sérénité, avec 2 chambres, une terrasse et un balcon plein sud, un box, et une cave parfaitement entretenue.
Un intérieur pensé pour votre bien-être :
Dès l’entrée, découvrez une spacieuse pièce de vie de plus de 31 m², baignée de lumière grâce à son exposition Sud / Sud-Ouest, comprenant une cuisine américaine moderne, entièrement équipée. Idéal pour recevoir ou simplement profiter d’un quotidien pratique et agréable.
WC suspendu indépendant au rez-de-chaussée.
À l’étage :
• 2 chambres confortables avec dressing intégré, donnant toutes deux accès à un balcon de 6 m²,
• Salle de bains design, moderne et fonctionnelle.
Un logement 100 % connecté et sans travaux
Ce duplex domotisé vous offre un pilotage à distance de vos équipements (chauffage, volets, etc.), pour plus de confort et d’économies au quotidien.
Les + qui font la différence :
✔ Aucun travaux à prévoir – rénovation récente de qualité
✔ Aucun voisin au-dessus ni d’un côté – calme assuré
✔ Store banne motorisé sur la terrasse
✔ Volets roulants électriques
✔ Cuisine moderne avec matériaux et électroménagers de qualité
✔ Adoucisseur d’eau
✔ Cave propre et saine
Un mode de vie pratique et agréable
Situé à deux pas des écoles, commerces, cinéma, théâtre, et transports :
• Ligne N → Paris Montparnasse en 38 min
• Accès rapide aux axes A12, A13, A86
• Tout à pied : commodités, loisirs, services
• À proximité : Plaine de Versailles, complexes sportifs, associations culturelles…
Villepreux, c’est le compromis parfait entre qualité de vie, proximité de la nature et accès facile à Paris.
________________________________________
Disponible pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Ne manquez pas cette opportunité !
Cette annonce référence 259732 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier VIRGINIE PAVIOT (EI) immatriculé au RSAC de VERSAILLES (78000) sous le numéro 98369035500018.
Prix du bien : 249 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 263
Charges prévisionnelles annuelles : 1 560,00 €
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 17/06/2024
Score DPE : 372 kWhEP/m²/an
Score GES : 12 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1290.00 € et 1800.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
