VILLEPREUX – La Haie Bergerie : Votre future maison à personnaliser !
Bienvenu dans cette petite pépite à transformer à votre goût, dans un quartier ultra-calme et super bien situé, à deux pas de tout !
Une maison de 2 niveaux, mitoyenne, de 89m² avec un grand potentiel d’aménagement. Sur un terrain plat et clos de 234m², vous profiterez d’une base parfaite pour créer votre chez-vous idéal.
Au rez-de-chaussée :
• Une entrée astucieuse avec des rangement, et WC séparé
• Une cuisine spacieuse de plus de 10m²,qui deviendra parfaite pour confectionner de bons petits plats, avec accès jardin.
• Une pièce à vivre traversante de 27m², baignée de lumière grâce à sa triple exposition. Ambiance cosy garantie !
À l’étage :
• 4 chambres parquet chêne, top pour accueillir votre tribu ou créer bureau, salle de jeux et plus encore...
• Une salle de bain avec fenêtre, pratique et agréable.
Et ce n’est pas tout ! Un parking et un atelier de plus de 26m² de potentiel en plus!
Coup de cœur assuré pour l'environnement, les champs qui vous apporteront calme et sérénité.
Les + de cette maison :
• Bel espace de jardin, Sud-ouest
• Rénovation de la toiture et isolation des combles en 2021.
• Double vitrage avec volets électriques en 2022.
• Portail, portillon et porte d'entrée aluminium 2022
• Possibilité d’installer un poêle pour l’ambiance chaleureuse, et une belle opportunité d’aménagement à exploiter.
Laissez libre cours à vos idées et faites de cette maison votre petit bonheur !
Emplacement optimal :
Gare de Villepreux Ligne N à 20 minutes à pied - PARIS Montparnasse(39mn)
Collège (13 minutes à pied) et Lycée N°1 des Yvelines (16 minutes toujours à pied) BUS possible aussi
- Marché - tous commerces -centres médicaux- Pleine de Versailles, tout y est !
Envie d'une sortie théâtre ? à Villepreux c'est possible ! (12 minutes à pied)
Je suis là pour vous accompagner dans cette aventure et transformer ce bien en un véritable chez-vous. 7/7
Cette annonce référence 263773 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier VIRGINIE PAVIOT (EI) immatriculé au RSAC de VERSAILLES (78000) sous le numéro 98369035500018.
Prix du bien : 319 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 15/11/2024
Score DPE : 311 kWhEP/m²/an
Score GES : 67 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2420.00 € et 3330.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
