Emmanuel Cauchois BSK immobilier vous présente ce corps de ferme situé à environ 10 minutes de Villers-Bocage.
Environ 113m2 habitable en pleine nature sans voisin, ni vis-à vis, un gros potentiel après rénovation avec 2 grands bâtiments d'au moins 200 à 350m2, en pierre à usage de caves, ateliers, charreterie
La maison principale se compose: d'une cuisine, d'un séjour, d'une salle d'eau.
A l'étage 3 chambres, un palier donnant sur l'extérieur, de quoi faire un endroit cocooning.
Cave et étable attenante.
Accès par un chemin privatif d'environ 200 m
Terrain à délimiter précisément par un géomètre d'environ 4000 m²
Points forts:
Environ 4000m2
Calme, sans vis à vis
Idéal pour une exploitation canine, gites, ou location une fois la rénovation effectuée des bâtiments.
Idéal pour un placement ou un projet professionnel
Cette annonce référence 332618 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier EMMANUEL CAUCHOIS (EI) immatriculé au RSAC de CAEN (14000) sous le numéro 51868782700049.
Prix du bien : 246 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 21/11/2025
Score DPE : 317 kWhEP/m²/an
Score GES : 12 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2870.00 € et 3970.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
