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🏡 Une propriété alliant praticité et emplacement
Cette maison mitoyenne d’un seul côté saura vous séduire par sa situation idéale, en plein centre-ville avec toutes les commodités accessibles à pied.
Construite sur un sous-sol complet partiellement aménagé, elle offre des possibilités supplémentaires : espace bricolage, chambres supplémentaires ou bureau.
L’emplacement stratégique de Villers-Bocage permet un accès rapide à l’A84 : 10 min de Caen, 25 min de Saint-Lô, 30 min de Bayeux.
_ Agencement de la maison _
Rez-de-chaussée :
- Cuisine ouverte sur salon / salle à manger avec poêle à bois
- Deux chambres
- Salle d’eau
- WC
Premier étage :
- Spacieuse pièce ouverte (salle de jeux, bureau ou chambre)
- Grenier
Sous-sol complet :
- Deux pièces aménagées
- Atelier / buanderie avec point d’eau
Chauffage : Électrique + poêle à bois
🌳 Extérieur & atouts supplémentaires :
- Terrasse aménagée
- Terrain clos
- Accès au sous-sol par descente
- Abri de jardin
📲 Visite virtuelle disponible sur demande.
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Cette annonce référence 287514 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier DANY ALIX HELLOUIN (EI) immatriculé au RSAC de CAEN (14000) sous le numéro 88467804600084.
Prix du bien : 190 500,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 30/04/2025
Score DPE : 321 kWhEP/m²/an
Score GES : 10 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2500.00 € et 3440.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
