Investissement locatif – Ensemble immobilier de 2 maisons
Idéal investisseurs ! Découvrez cet ensemble immobilier composé de deux maisons mitoyennes d'un côté actuellement louées, offrant un bon potentiel de rentabilité.
🔹 Première maison – 86 m² (DPE : D)
Elle se compose d’une cour, d’une entrée, d’une cuisine, d’un salon/salle à manger et d'un WC au rez-de-chaussée.
À l’étage : 3 chambres et une salle de bains
Chauffage électrique.
👉 Travaux à prévoir (démoussage de toiture, amélioration de la ventilation), laissant un potentiel de valorisation intéressant.
🔹 Seconde maison – 74 m² (DPE : F – audit énergétique réalisé)
Implantée sur un terrain de 220 m² entièrement clôturé avec cabanon
Au rez-de-chaussée : cuisine équipée, grand salon/salle à manger, WC.
À l’étage : 3 chambres et salle de bains.
Chauffage électrique.
👉 Possibilité de stationner un véhicule sur le terrain grâce à un portail.
💰 Taxe foncière : 1 704 €
📍 Emplacement stratégique : proche voie rapide, zone commerciale et toutes commodités.
👉 Bien idéal pour un investissement avec revenus locatifs immédiats et potentiel d’amélioration.
Cette annonce référence 330261 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SANDRINE LECOEUCHE (EI) immatriculé au RSAC de SEDAN (08200) sous le numéro 40922793100022.
Prix du bien : 219 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
