NOUVELLE OPPORTUNITÉ ! 🏡 À découvrir sans tarder !
Cette agréable maison mitoyenne de 75 m² habitables, implantée sur une parcelle de 334 m², offre un cadre de vie fonctionnel et paisible.
✨ Une maison pensée pour le quotidien
Au rez-de-chaussée, l’entrée dessert :
- Une cuisine ouverte sur un salon/séjour convivial
- Un WC indépendant
- Une buanderie, pratique au quotidien
À l’étage, le palier distribue :
- Trois chambres
- Une salle de douche moderne
- Plusieurs espaces de rangement
🌿 Des extérieurs agréables
Vous profiterez d'une cour à l'avant et, à l'arrière, d'un jardin entièrement clôturé avec terrasse, idéal pour profiter des beaux jours.
La maison bénéficie également d'une vue dégagée sur le jardin, apportant une agréable sensation d'espace.
🚗 Un garage complète le bien.
🔑 Les atouts
✔️ 75 m² habitables
✔️ Parcelle de 334 m²
✔️ 3 chambres
✔️ Jardin clôturé
✔️ Terrasse
✔️ Garage
✔️ Fenêtres PVC double vitrage
✔️ Volets roulants
✔️ Environnement calme et recherché
✔️ Vue dégagée
✔️ DPE : E
✔️ Taxe foncière : 677 €
✔️ Actuellement louée 600 €/mois
💛 Un bien aux multiples possibilités
Cette maison saura séduire aussi bien les primo-accédants à la recherche de leur premier chez-soi, les familles souhaitant profiter d'un environnement paisible à Villers-Semeuse, que les investisseurs à la recherche d'un bien à louer offrant un revenu locatif immédiat.
📞 Une visite vous permettra de découvrir tout son potentiel. Contactez-moi pour plus d'informations ou pour organiser votre rendez-vous.
Cette annonce référence 346832 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ÉMILIE MARCZAK (EI) immatriculé au RSAC de SEDAN (08200) sous le numéro 92250077200012.
Prix du bien : 140 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 20/07/2026
Score DPE : 259 kWhEP/m²/an
Score GES : 57 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1760.00 € et 2440.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
