Située dans le centre du village, à 5 minutes de la zone commerciale nord de Breteuil, cette maison de plain-pied est idéale pour un premier achat.
Elle bénéficie d'une bonne exposition au soleil.
Elle vous offre :
Entrée avec placards,
Vaste séjour salon avec cheminée et insert,
Cuisine ouverte aménagée et équipée,
Chambre parentale,
2 chambres en enfilade,
Salle d'eau avec WC.
A l'extérieur, vous apprécierez la terrasse bien exposée et le jardin de 500 m² environ.
Un bâtiment annexe avec un atelier et une chambre complète ce bien.
Chauffage électrique et cheminée avec insert.
La maison est classée E au niveau du DPE : En tant qu'éco-conseiller labellisé CASAM PRO, je vous présente ici un scénario de rénovation énergétique vous permettant de ramener la maison en classe énergétique C tout en bénéficiant d'une baisse des consommations de 52%, cela avec des travaux non destructeurs et pour un coût raisonnable. Allez voir les photos et vous comprendrez.
Je pourrai calculer facilement et rapidement les aides auxquelles vous avez droits, en fonction de votre revenu fiscal, notamment les aides MaPrimeRénov, les certificats d'économie d'énergie CEE et le prêt à taux zéro PTZ.
Je mets également à votre disposition un ingénieur auditeur énergétique qui vous expliquera la démarche de rénovation et les différentes possibilités qui s'offre à vous, avec les plus et les moins de chaque solution.
CASAM est un cabinet d'audit énergétique et peut vous accompagner tout au long du projet : étude des travaux, sélection des entreprises agrées RGE, établissement des devis, vérification de la sincérité et de la conformité des devis, démarches de demande des aides, suivi des travaux et relation avec les entreprises.
Cette annonce référence 261706 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier THIERRY MENNECART (EI) immatriculé au RSAC de COMPIEGNE (60200) sous le numéro 34779622900065.
Prix du bien : 137 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 02/06/2025
Score DPE : 328 kWhEP/m²/an
Score GES : 10 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3000.00 € et 4110.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
