🏡 Colocation récente de 62 m² – 2 chambres – Villeurbanneᵉ
📍 Rue Françoise Giroud – 69100 Villeurbanne
Vous recherchez une colocation spacieuse, moderne et idéalement située pour vos études ou votre vie active ?
Découvrez cette superbe colocation de 62 m², entièrement rénovée et pensée pour offrir à chacun confort, intimité et convivialité.
Les points forts
🛏️ 2chambres privatives entièrement meublées et climatisées (avec dressing).
🍽️ Une grande cuisine entièrement équipée et aménagée.
🛋️ Un vaste espace de vie convivial avec une terrasse de 40m²
🚿 1 salles d’eau avec cabine de douche.
🚽 1 WC pour plus de confort au quotidien.
📦 De nombreux rangements, avec un espace dédié à chacun et tous les équipements nécessaires (four, micro-onde, lave vaisselle, machine à laver...).
📍Un emplacement idéal
La colocation est située dans un secteur calme et parfaitement desservi par les transports.
Idéalement situé à proximité des axes périphériques, proche de la Doua, à 15 minutes à pied de l’INSA LYON, du parc de la Feyssine, des bus 37, 17, 69, 26 du tramway T1, et à 5 min du futur tramway T9.
Grâce à ces nombreuses connexions, les principales écoles et universités de la métropole sont facilement accessibles.
🛒 Un supermarché se trouve à seulement 2 minutes à pied, au bout de la rue, pour faciliter votre quotidien.
💡 Un loyer comprenant des charges comprises : Eau froide et eau chaude / Chauffage / Internet (fibre)
Un cadre de vie agréable
Cette colocation est idéale pour des étudiants ou jeunes actifs souhaitant vivre dans un appartement spacieux, confortable et bien desservi.
📩 Contactez moi pour obtenir davantage d'informations ou organiser une visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
DPE classé C et C (montant estimé des dépenses d’énergie annuelles pour un usage standard : entre 400€ et 610€)
Cette annonce référence 346940 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SAMIA ALLOUTI (EI) immatriculé au RSAC de LYON-3E-ARRONDISSEMENT (69003) sous le numéro 84804020000026.
Honoraires à la charge du locataire : 500,00 €
- 12€ TTC le M2 Zone très tendue : le département de Paris (75) et certaines communes des Yvelines (78), des Hauts-de-Seine (92), de Seine-Saint-Denis (93), du Val de Marne (94) et du Val d’Oise (95) (il s’agit des territoires de la zone A bis, au sens de l’article R. 304-1 du CCH et listés par l’arrêté du 1.8.14 : JO du 6.8.14)
- 10€ TTC le M2 Zone tendue : les territoires soumis à l’encadrement des loyers et pour lesquels s’applique la taxe sur les logements vacants, à l’exclusion des communes de la zone très tendue (ces territoires sont listés par le décret n° 2013-392 du 10.5.13)
- 8€ TTC le m2 Hors zone tendue : Pour le reste du territoire et les DOM-TOM.
Avance sur charges mensuelles incluses : 60,00 €
Dépôt de garantie : 1 250,00 €
A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 1
Charges prévisionnelles annuelles : 1 140,00 €
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
