Je vous propose, à 8 km de Montargis et seulement 4 minutes de Pannes, cette maison de campagne, idéale pour ceux qui recherchent le calme sans s’éloigner des commodités.
Implantée sur un terrain clos de 1050 m², elle offre environ 90 m² habitables avec un séjour lumineux, une véranda agréable, une cuisine fonctionnelle, une salle d’eau et trois belles chambres.
Vous profiterez également d’une cave, de deux garages de 50 m² et 30 m², ainsi que d’un abri de jardin.
L’environnement est paisible, avec une vue dégagée sur les champs.
Parfait pour une résidence principale ou secondaire.
Cette annonce référence 326130 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MÉGANE FERREIRA (EI) immatriculé au RSAC de MELUN (77000) sous le numéro 94512509400017.
Prix du bien : 134 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 26/09/2026
Score DPE : 368 kWhEP/m²/an
Score GES : 70 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3170.00 € et 4350.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
