A quelques minutes de l'Isle-Adam, située au cœur de Villiers‑Adam, dans un environnement calme et familial, cette maison en pierre de taille, non mitoyenne, comprend 135 m² répartis sur deux niveaux. Grâce à sa configuration en L, et sa triple exposition est, sud et ouest, la maison bénéficie d’une luminosité optimale dans toutes les pièces. et d’une cour intérieure orientée sud, sans vis-à-vis.
La maison est organisée en demi-niveaux, offrant des espaces cosy et bien structurés à chaque étage.
Au rez-de-chaussée la maison comprend une entrée avec placard, une cuisine ouverte équipée, une salle à manger, un salon lumineux, une buanderie et un WC séparé. A l'étage un palier dessert trois chambres spacieuses dont une suite parentale avec salle d’eau et WC, une salle de bains, et un grenier.
Une cour fermée sans vis-à-vis, un grand garage, et une cave complètent ce bien.
Le ravalement extérieur vient d'être fait, aucun travaux à prévoir.
École primaire, et mairie à 150 m.
Gare de Mériel à 5 min en voiture (Gare du Nord en 40 mn), L’Isle-Adam à environ 12 min, Roissy CDG à 20mn.
Cette annonce référence 318394 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SIHAM BEN ALLAOUI (EI) immatriculé au RSAC de PONTOISE (95300) sous le numéro 90325492800018.
Prix du bien : 322 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 22/10/2024
Score DPE : 273 kWhEP/m²/an
Score GES : 60 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3210.00 € et 4390.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
