✨ Maison de caractère à Villiers-au-Bouin ✨
Je vous propose de découvrir cette maison pleine de charme, où l’ancien et le moderne se mêlent avec justesse pour offrir un cadre de vie chaleureux et agréable 🏡
Dès l’entrée, vous profitez d’une belle pièce de vie avec cuisine aménagée ouverte, un espace convivial et lumineux, parfait pour le quotidien comme pour recevoir.
Le rez-de-chaussée offre une spacieuse salle d’eau avec baignoire et douche à l’italienne, un WC ainsi que des rangements.
À l’étage, une mezzanine dessert trois chambres, une salle d’eau et un WC, pour un espace nuit fonctionnel et bien pensé.
À l’extérieur, vous serez séduits par un terrain clos d’environ 2000 m², avec une agréable vue dégagée sur les champs 🌿, un véritable cadre de vie paisible.
📊 DPE : C (155 kWh/m²/an)
🌱 GES : A
Une maison où l’on se sent bien, idéale pour une vie au calme tout en gardant le confort nécessaire.
Cette annonce référence 329774 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ALEXANDRA PAINEAU (EI) immatriculé au RSAC de TOURS (37000) sous le numéro 84056733300017.
Prix du bien : 232 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 08/09/2021
Score DPE : 131 kWhEP/m²/an
Score GES : 4 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1414.00 € et 1914.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
