Au coeur de la campagne normande, dans un environnement naturel préservé sans vis à vis, je vous propose de découvrir cette authentique propriété en pierre édifiée sur une parcelle de 5 hectares attenants (idéale pour accueilliir des chevaux)
L' ensemble se compose d’une maison principale en pierre avec ses dépendances offrant de multiples possibilités : écuries, atelier, gîte etc...
La maison se compose, au rez de chaussée : d'une grande cuisine avec espace salle à manger et un poêle à granulés, un salon spacieux également équipé d'un poêle à granulés, chacune des pièces offrant 30 m2 de surface habitable !
Au premier niveau : 3 chambres allant de 11 à 18 m2, une salle d'eau, au second niveau : mezzanine (espace bureau), 2 chambres dont l'une avec son dressing, wc indépendant,
Les rénovations réalisées en matière d'isolation (huisseries pvc double vitrage, sous toiture isolée en fibre de bois, des poêles à granulés performants) ont permis de réduire la consommation énergétique et de lui attribuer une étiquette DPE en C !
Un véritable havre de paix pour les amoureux de la nature, des grands espaces et du calme à moins de 10 km de Saint Lô !
Cette annonce référence 293877 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier KARINE MERCIER (EIRL) immatriculé au RSAC de SAINT-PIERRE-DE-COUTANCES (50200) sous le numéro 83940830900012.
Prix du bien : 332 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 24/06/2025
Score DPE : 172 kWhEP/m²/an
Score GES : 5 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2071.00 € et 2801.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2025 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
